Da quest’anno è possibile sfruttare tutti i vantaggi del Sismabonus per lavori di ricostruzione del proprio immobile. Scopriamo come
La notizia ha subito messo sull’attenti gli operatori del settore: l’attività di demolizione e ricostruzione potrà fruire in tutta Italia delle detrazioni fiscali destinate al SismaBonus, da Milano a Palermo.
L’opportunità, infatti, è chiaramente di quelle da cogliere al balzo perché permette di risolvere tutte quelle situazioni di immobili abbandonati dove i costi di ristrutturazione sono troppo elevati per riprenderli.
Come funziona il SismaBonus
Per comprendere il grande vantaggio derivante da questa opportunità, ricordiamo brevemente cosa prevede il SismaBonus.
La misura prevede una detrazione delle spese sostenute per interventi che migliorino la classe di rischio degli immobili che si trovano in zona sismica (quindi valida per oltre il 90% del territorio italiano).
La detrazione va calcolata su un ammontare massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Il rimborso dell’investimento avviene sotto forma di detrazione fiscale, ripartita in 5 rate annuali di pari importo, permettendo di recuperare fino all’85% della cifra investita.
Perché conviene
La ricostruzione di un immobile, quando possibile, offre sempre enormi vantaggi su molti aspetti:
- Costi: L’abbattimento con ricostruzione di un fabbricato ha sempre un costo inferiore alle ristrutturazioni pesanti;
- Flessibilità: Avere l’opportunità di rimodulare la struttura permette di adottare soluzioni più conformi alle nuove necessità dei fruitori, eliminando tutti i vincoli derivanti da una ristrutturazione;
- Tecnologia: Ripensare un edificio da zero significa anche adeguarlo alle aspettative di oggi, fornendolo senza alcuna difficoltà aggiuntiva di tutte quelle comodità che la vita contemporanea richiede;
- Sucurezza: La ragione principale per cui è concessa la detrazione è senz’altro la sicurezza. Ricostruire oggi significa anche mettersi al sicuro da eventi sismici adottando metodologie costruttive al passo con le più recenti tecniche antisismiche;
- Opportunità di investimento: Fruire del SismaBonus significa avere in mano un investimento sicuro. Grazie ad una attenta pianificazione finanziaria, infatti, è possibile realizzare un investimento che si ripaghi nel tempo in tempi certi, perché garantiti dallo Stato.
Hai un immobile da ristrutturare ma i costi ti spaventano? Vuoi sfruttare l’occasione per realizzare un investimento a basso rischio? Contatta Audax Ingegneria! Il nostro ufficio tecnico è specializzato nell’ottenimento di tutte le detrazioni fiscali e le agevolazioni che ti spettano!