Per diversi motivi spesso diventa necessario fare un bagno nuovo, aumentando il numero dei servizi di casa. Scopriamo insieme come fare per non incorrere in sanzioni ed evitare di ritrovarci con strutture abusive
La necessità di realizzare un nuovo bagno può essere connessa a motivazioni diverse. Capita spesso di voler fare un bagno in camera o di realizzare un nuovo bagno a servizio di tutta la famiglia.
Qualsiasi sia la motivazione che spinge a realizzare un nuovo bagno, tuttavia, i dubbi e le domande restano sempre gli stessi: Quali pratiche sono necessarie per realizzare il tutto in regola? A chi mi devo rivolgere?
La realizzazione di un nuovo bagno rientra tra quelle attività definite come “manutenzione straordinaria”, in quanto prevedono operazioni come:
- Il progetto degli spazi interni;
- Lo spostamento di tramezzi e dei divisori non portanti;
- La creazione di controsoffittature (in quanto abbassano la quota);
- L’apertura, la chiusura o lo spostamento di porte ed infissi interni;
- La modifica degli impianti di scarico di acque nere ed acque bianche e dell’impianto idrico di adduzione.
Per le attività appena citate, la pratica da predisporre presso l’ufficio comunale di appartenenza è la CILA. Si tratta di una pratica edilizia che richiede il coinvolgimento di un tecnico abilitato ed iscritto al proprio ordine di appartenenza.
E’ consigliabile rivolgersi ad un tecnico di sicura affidabilità, in quanto sarà incaricato di verificare, dichiarare ed asseverare questioni riguardanti:
- Qualifica dell’intervento;
- Localizzazione dell’immobile;
- Obblighi in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro;
- Conformità degli impianti;
- Segnalazioni, comunicazione e notifiche da allegare alla pratica;
- Elaborati grafici e descrittivi dell’opera;
Conclusi i lavori e portata a termine la pratica presso il comune di appartenenza, sarà necessario modificare le informazioni planimetriche dell’immobile depositate presso il Catasto. Anche per questo è uso comune rivolgersi ad un professionista specializzato.
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